如何打造成功的文旅休闲街区
虽然文旅街区具备很高的社会价值和经济价值,可谓是意义重大,但是在打造过程中却是困难重重,主要原因是街区从规划建设到运营过程中,时间跨度长,投资金额较多,而项目单体盈利能力弱,需要综合考虑,以及涉及部门多、技术壁垒、专业人才缺乏等等问题;
打造成功的文旅休闲街区构成五要素:
1、美食:美食集群,主题餐厅产生高频需求。餐饮规划没有固定公式,旅游目的地城市和非旅游城市餐饮业态规划有根本的区别,结合城市需求量身定制才会形成城市焦点。
2、娱乐:不断更新游戏项目,增加滞留时间。娱乐是高频,刚需就是流量,儿童、年轻人是娱乐需求的主要人群,需针对性的引进娱乐设备,并且不断的进行更新,无动力设备是首选。
3、文化:接地气的文化业态导入,留客先留心。通过打造原创IP内容及场景或联合热门IP内容及IP化场景,在文旅空间、场所,形成以IP作为头部内容、以多业态为载体的“情境”体验式消费场景,满足游客对美好旅游生活的期待和需要的文旅体验。
4、配套:我们要让50%的游客坐下来。在“颜值即正义”的时代,具有“特色美”才能在同质化的如雨后春笋般的网红打卡地中拥有更持久的生命力。同时也要挖掘当地最有特色的文化点进行 IP 开发,打造具有引爆效应的文旅IP。
5、演绎:小演绎大作用,游客变演员。演艺娱乐化,不仅仅要让游客看,能够让游客参与更重要;而那些行为艺术表演,更是具备网红传播能力,虽然是小演绎,做好了也是大文章。
打造一个成功的文旅街区,至少需要掌握好六大资源、七个关键环节:
六大资源分别是:设计资源、策划资源、商业资源、落地运营资源、营销推广资源、人才储备资源;
七个关键环节分别是:项目策划定位、项目设计建设、项目招商、项目管理、项目营销、项目演绎、项目推广;
所以,要想打造一个成功的街区,并非易事。特别是能够获得这六大资源、七个环节的顶尖资源,并且都够很好的掌握、融会贯通、应用的企业,更是凤毛麟角。
随便看看
- 2022-02-15春天去云南旅游好吗 云南旅游春天必去的景点
- 2022-01-24各地区结合本地区实际,增强旅游市场主体活力
- 2021-12-02重庆旅游攻略 重庆旅游必去景点排名前十
- 2022-02-14平遥古城文旅融合打造我国北方最具汉民族特色的春节民俗文化品牌
- 2022-03-02上海市徐汇区谋布NFT艺术品产业生态圈