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未来5年中国景区旅游发展的7个趋势

      中国90%的景区盈利困难甚至严重亏损!只有10%的景区真正盈利!其中5%的景区是严重的暴利!既然面对亏损,那么中国景区旅游未来有哪些发展趋势呢?

      趋势一:存量竞争,增量创新

      在全面建成小康社会决胜阶段,国民精神消费需求将更为突出。然而,在发展过程中的不平衡、不充分的现象也很突出,这里面也包括旅游业。这种不平衡、不充分,恰恰是旅游业发展的机遇。

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      趋势二:文创成为文旅产业的重要支撑

      文化创意,成为文化旅游的重点发展方向。文化创意产业被称为21世纪全球最有前途的产业之一,全世界创意经济每天创造产值达220亿美元,并以5%的年增长速度递增。如今,文化创意产业已经成为许多国家和地区经济发展的支柱产业。

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      趋势三:地产反哺文旅产业将遇压力

      对于依托特殊资源的旅游地产而言,城市近郊符合条件的土地资源原本就非常稀缺,拿地难度不言而喻。但是一旦项目远离城市,必然会面临销售速度慢的难题。高层决策者经常会遇到这样左右为难的两个方案。

      观成功的旅游地产项目,依托传统旅游景区成为不二的成功法门。从海南到云南,开发商均是清一色的抢占景观,涌现出海景系,雨林系、温泉系、古镇系等不同题材的旅游地产项目。利用外部旅游资源,将房地产物业升值,能够更快的形成消费吸引力。因此,旅游地产的本质还是离不开“旅游”二字。总之,如果打算进入旅游地产,首先要考虑能否潜下心来做旅游,如何达成旅游和地产的平衡,如何实现“依靠旅游拉动地产,凭借地产反哺旅游”的良性循环。

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      趋势四:未来的文旅产品是以有效融合为核心

      文旅融合运营逻辑已成国家思维,文旅融合发展,有利于更快更好推进文化产品创新开发与文化产业规模化发展。目前全国人均国内旅游次数已达3次/年以上,文化旅游成为国内最大的文化消费市场。因此,文化旅游已经成为文化产品开发和文化产业发展最大的市场基础。 

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      趋势五:资本运作更加频繁

      中国国旅并入港中旅,成为最大的旅游央企,锦江集团收购维也纳精品连锁酒店和店和百岁村餐饮连锁酒店,华侨城和云南世博集团进行重组。为完善产业链为目的并购重组不断加剧,围绕渠道短和资源端的整合性投资最为突出,首都航空向途牛投资5亿美元,成为最大股东,携程投资中国东方航空成立久栖精品连锁客栈,以及同程旅游和万达旅业合并重组,为万达集团旗下的北京万达旅业投资有限公司。

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      趋势六:轻资产模式将有重大突破

      2016年6月,宋城宁乡项目签约。宋城演艺凭借品牌、管理和创意输出等一揽子服务,获得了2.6亿元的相关服务费用,并将在后续管理中收取管理费。仅仅一年后,宁乡宋城炭河古城开始试营业,量身打造的《炭河千古情》揭开神秘面纱。至此,宋城演艺交出了“轻资产模式”输出的第一张答卷。随着宁乡项目的开业,也打开了宋城轻资产模式异地复制之门。在这一模式下,宋城与合作方共享宋城品牌与专业优势,用文化、创意和经验为合作伙伴节约投资、提高效益,由宋城参与的同类型公园和旅游演艺项目一般能节约投资30%以上。 

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      趋势七:IP打造成为主要任务

      文旅产业的核心竞争力是IP:客人心向往之的地方迪斯尼就是一个很好的例子。各大文旅产业集团充分认识到IP的重要性,纷纷自行打造、或重金并购。IP是新的交易入口,能为企业带来源源不断的生意,是除了传统硬件、软件之外最值得投入的一项新的资源,是文旅新的核心竞争力。


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